日前，私營(yíng)房地產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)公司萊坊最新發(fā)表的《亞洲住宅市場(chǎng)回顧》報(bào)告預(yù)計(jì)，未來(lái)12個(gè)月，在中國(guó)內(nèi)地，一線城市的住宅價(jià)格將會(huì)持續(xù)上升，但預(yù)計(jì)二線及三線城市的住宅價(jià)格有所下跌。
報(bào)告表示，近期推出的樓市降溫措施將影響交投量及價(jià)格。由于每個(gè)市場(chǎng)都不同，未來(lái)12個(gè)月，香港樓價(jià)下跌不多于10%。在中國(guó)內(nèi)地，一線城市的住宅價(jià)格將會(huì)持續(xù)上升，但預(yù)計(jì)二線及三線城市的住宅價(jià)格有所下跌。
報(bào)告顯示，受樓市降溫措施影響買家轉(zhuǎn)投海外市場(chǎng)，海外買家對(duì)英國(guó)住宅物業(yè)的興趣亦大大提高，而亞洲買家?guī)缀跽加?guó)新建物業(yè)買家的一半。
同樣的，泰國(guó)、菲律賓、澳大利亞、新西蘭、美國(guó)及加拿大亦日益受亞洲買家追捧。
一些經(jīng)濟(jì)低迷國(guó)家對(duì)中國(guó)的資金也充滿期待。搜房網(wǎng)的調(diào)查顯示，包括西班牙、意大利、葡萄牙、澳大利亞等地官方機(jī)構(gòu)都躍躍欲試，表示愿意接待中國(guó)購(gòu)房者赴當(dāng)?shù)刭?gòu)房。來(lái)自全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)顯示，自2011年起，中國(guó)就已經(jīng)成為僅次于加拿大的第二大美國(guó)房地產(chǎn)海外買家，超越墨西哥、英國(guó)。
