婚姻法離婚房產(chǎn)分割

現(xiàn)在婚姻自由，結(jié)婚后，一定會產(chǎn)生夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然，現(xiàn)在的離婚率也是逐漸增加的，特別是北上廣深這樣的一線大城市，離婚率最高。雙方離婚時(shí)，就必然會涉及到雙方財(cái)產(chǎn)的分割問題，尤其房產(chǎn)分割的問題。那么，今天來看看婚姻法離婚房產(chǎn)分割問題吧。

關(guān)于一方贈與另一方房產(chǎn)的離婚房產(chǎn)分割

依據(jù)新婚姻法2017年的相關(guān)規(guī)定，如果結(jié)婚時(shí)一方贈與另一方房產(chǎn)，即使雙方是結(jié)婚很多年，只要是房產(chǎn)未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與，離婚時(shí)房產(chǎn)還是屬于贈與一方，不予分割。

關(guān)于一方父母出資購房離婚房產(chǎn)分割

有些夫妻結(jié)婚后，由一方父母出資買房的，但產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關(guān)系存儲期間的另一方?jīng)]有任何關(guān)系，離婚時(shí)作為夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割。

關(guān)于雙方父母出資購房離婚房產(chǎn)分割

有些夫妻結(jié)婚后，由雙方父母出資買房的。婚后由雙方父母出資購買的房屋，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，離婚時(shí)按照出資份額按份分割。

關(guān)于一方婚前購買房屋離婚房產(chǎn)分割

對于婚前購買的房屋，即使婚后共同還貸的，房子也屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)不予分割。

關(guān)于以父母名義買房離婚房產(chǎn)分割

雙方用共同財(cái)產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母，離婚時(shí)不屬于夫妻財(cái)產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額。

關(guān)于以按揭貸款的方式買的房產(chǎn)分割

以按揭貸款的方式買的房產(chǎn)分割，分兩種情況：如果在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么這個(gè)房子肯定是夫妻一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果在婚后，償還房屋的按揭貸款是由雙方共同支付的，應(yīng)當(dāng)歸屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)，按按揭的數(shù)額分割。

夫妻雙方矛盾增多，家庭矛盾等因素的存在，如果不能解決，而離婚的人也越來越多，離婚時(shí)的房產(chǎn)分割這個(gè)重點(diǎn)問題，應(yīng)該按照具體的情況，依據(jù)離婚法的規(guī)定，處理房產(chǎn)，不要因?yàn)殡x婚房產(chǎn)分割問題，導(dǎo)致雙方最終不歡而散。