2017年婚姻法離婚房產(chǎn)分割

現(xiàn)在社會(huì)越來(lái)越開(kāi)放，婚姻越來(lái)越自由，當(dāng)然離婚率也越來(lái)越高。夫妻雙方離婚后都會(huì)出現(xiàn)一個(gè)重大的問(wèn)題，財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題。這也是一個(gè)非常棘手復(fù)雜的問(wèn)題。中國(guó)是一個(gè)有法可依，有法必依，執(zhí)法必嚴(yán)，違法必究的國(guó)家，偉大的婚姻法為解決離婚后財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題提供了一些有利的解決方法。在這里，小編要聊聊關(guān)于離婚房產(chǎn)分割這方面的問(wèn)題。

《婚姻法司法解釋三》第六條婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。此時(shí)，如果一方贈(zèng)與另一方房產(chǎn)，哪怕是結(jié)婚很多年，只要是房產(chǎn)未過(guò)戶的，贈(zèng)與一方也可以撤銷贈(zèng)與，離婚時(shí)房產(chǎn)還是屬于贈(zèng)與一方，不予分割。

《婚姻法司法解釋三》由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。婚后由雙方父母出資購(gòu)買的房屋，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，離婚時(shí)按照出資份額按份分割。

《婚姻法司法解釋三》第十二條婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買以一方父母名義參加房改的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下，離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)該房屋進(jìn)行分割的，人民法院不予支持。購(gòu)買該房屋時(shí)的出資，可以作為債權(quán)處理。

此時(shí)，雙方用共同財(cái)產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母，離婚時(shí)不屬于夫妻財(cái)產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額。

中國(guó)婚姻法里面的內(nèi)容還有很多，以上只是小編為大家介紹的一小部分。不得不說(shuō)，婚姻法的規(guī)定是一項(xiàng)重大的決定，可以合理有效地解決離婚后財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題，即能維護(hù)雙方利益，又能間接維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。婚姻法博大精深，很值得去學(xué)習(xí)，去思考。小編今天就為大家介紹到這里啦。