“信志強,住洋房?!痹谂c郭建波的“房價賭約”完勝后,地產(chǎn)大佬任志強又多了個江湖名號:樓市“預言帝”。近日,“預言帝”又發(fā)話:“你什么時候買房,以后的房價都會比現(xiàn)在高?!睙o獨有偶,一篇名為《資深人士眼中的買房時機》的文章近日紅遍論壇,名為老顧的資深人士說,現(xiàn)在只要有購房資格,閉眼隨便買都會賺。此前十年,買房人大賺特賺,唱多樓市的言論特別打動人,那么樓市真會有新一個“黃金十年”嗎?
任志強
一套房漲了3倍
“手上有閑錢,與其存銀行、買黃金,都不如買房劃算,穩(wěn)賺不賠。”每當坐在飯桌聊天,張簡都會苦口婆心地勸說朋友買房。嘗過切實好處的他,也是“大炮”任志強的堅定粉絲。
張簡是“下半場”才進入樓市的初級投資人。2002年大學畢業(yè)的他,先是用了3年多的時間進行原始資金的積累,2005年在東四環(huán)外買了自住的一套兩居室,2008年又在北三環(huán)內(nèi)買了一套90多平方米的二手房,當時的單價還不到每平方米14000元,現(xiàn)在已經(jīng)漲到超過4.5萬了。
“那會下定決心也不容易?!被叵氘敵?,張簡為買房和家人爭論了半天。那時,他手上有50萬元存款,不愿意放在銀行閑著,就琢磨著拿出來投資。2007年的北京樓市,并沒有出現(xiàn)如2010年后的瘋狂大漲,可張簡仍在平穩(wěn)的行情中嗅到了一絲商機,毅然決定再買一套房?!白铋_始,家人極力反對,說東四環(huán)的房子夠住,買房還得再找銀行借錢,每月背著月供壓力大,不如做點別的??珊髞磙植贿^我,最終才勉強同意?!庇谑?,張簡從銀行做了按揭貸款,買了第二套房子,進入了樓市投資。去年下半年,趁著樓市回暖,他又倒騰了一次,把北三環(huán)的房子賣掉,添點錢在東邊買了一套200多平方米的大HOUSE。